Строительство дачного дома: с чего начинать и как подготовиться

Решение построить дом накладывает на инициатора большую ответственность, поскольку это многоэтапная задача, которая требует вложений средств и сил. С чего начать планирование? Для начала необходимо определиться с бюджетом и уже исходя из имеющихся средств переходить к поиску земли. Прежде всего для возведения загородного дома Вам необходим участок. При покупке участка следует тщательно его осмотреть, определиться с типом грунта, размерами Ваших будущих владений, обратить внимание на такие не мало важные факторы, как возможность подведения электроэнергии, газопровода, наличие водопровода, теплотрассы. Так же следует посмотреть на дома расположенные на соседних участках, из чего выполнены их фундаменты. Следует обратить внимание на его выгодное для Вас месторасположение, узнать на каком расстоянии находится ближайший медицинский пункт, желательно вблизи иметь развитую инфраструктуру, наличие автодорог, магазинов, пунктов охраны или полиции. В зависимости от всех этих пунктов будет определятся цена земельного участка.

Существуют некоторые важные нюансы, с которыми необходимо ознакомиться при покупке. Покупатель, в чью собственность входит участок и верхний слой его почвы, должен знать четкие границы своих владений. и все работы проводимые в этой земле должны быть согласованы и за документированы. Для этого существует кадастровый паспорт участка территории. Внимательно проверьте все документы на подлинность и получите юридическое подтверждение о переходе участка в Вашу собственность. Если участок не пустой и имеет на своей территории какие-либо постройки, все должно быть отображено в документах, так как на их снос так же требуется разрешение местных властей и согласование с соседями.

После оформления всех документов на право владения участком перейдем ко второму этапу строительства дачного дома — общая идея постройки, в какой период Вы хотите проживать в Вашем дачном доме, планируете ли Вы приезжать в холодное время года и оставаться на продолжительный срок или же это будет летний вариант для приятного время препровождения. Определитесь где будет заезд на участок с учетом заезда крупногабаритной техники и грузовых автомобилей.

Далее необходимо обратиться к архитектору для разработки дизайн-проекта будущего строения с учетом Ваших пожеланий и соблюдением всех технических требований. Так же возможно сэкономить и воспользоваться подходящим для Вашего участка готовым проектом из интернета, или же разработать самостоятельно. Существуют определенные стандарты, в пределах которых разрешается строительство на вашем участке. Размеры дома зависят от размеров участка, материалов из которых будет выполнено строение, наличие дополнительных строений, месторасположения скважины и не забудьте про санитарные нормы, касающиеся расположения очистных сооружений. Так же обратите внимание на ровность грунта и форму участка, он может быть вытянутым или квадратным, совсем длинным или практически равносторонним. С учетом всех отступов и требуемых расстояний Вам станет известна максимально возможная площадь будущего дома.

Если участок имеет неровности, деревья, кустарники, пни рассчитайте свои возможности и либо обратитесь к специалистам в данной сфере, либо самостоятельно удалите все лишнее с территории и разровняйте участок.

Начальным этапом строительства дома будет являться возведение забора и строительство септика. Следует продумать подъездные пути, определиться где будут храниться строительные материалы в соответствии с необходимыми нормами и удобное место расположения строительного мусора.

Далее важный этап — возведение фундамента, коих множество типов, выбор зависит от грунта. Для того, чтобы узнать какой грунт на Вашем участке необходимо вызвать специалистов в данной сфере. После возведения фундамента на объекте строительства собирается цоколь и можно преступать к стенам. Согласно плану необходимо провести водопровод. Требуется строго соблюдать расчеты нагрузки и заранее заданные размеры придерживаясь утвержденного плана строительства. Следующим этапом можно приступать к сборке крыши, установке пола и потолка.

Продумайте какое отопление будет в Вашем доме. Для проведения электричества следует обратиться к сведущим в этой области специалистам.

Каждый этап строительства разделяется на свои алгоритмы в зависимости от поставленных задач и выбранных материалов. Только строго следуя проекту Вы получите качественный результат.

Далее следует установка окон и утепление помещения, прокладывание гидроизоляции и пароизоляции изнутри дома. Отделочные работы экстерьера и интерьера. Для отделки внешней стороны стен следует учитывать погодные условия Вашего региона и подбирать соответствующие материалы. Грамотно продуманная вентиляция является одним из главных основополагающих для комфортного проживания в доме. Если Вы сами не имеете специального образования и опыта в данной сфере, лучше обратитесь к специалистам.

Необходимо грамотно использовать качественные материалы и не отступать от просчитанного плана. Тщательно проработайте все детали. При соблюдении всех стандартов качества и параметров строительства у Вас получится квалитативный результат и Вы будете счастливым обладателем собственного дома на отдельном участке. Строительство может занять от трех месяцев до трех лет. По окончании необходимо зарегистрировать собственность.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Узнать стоимость строительства

Заказать обратный звонок

Оставьте Ваш номер телефона и наш менеджер свяжется с Вами