Начало строительства дома за городом

Заветной мечтой практически каждого городского жителя является собственный дом за городом. Конечно, ведь в нем больше места, свежий воздух вокруг, в таком месте хорошо отдыхать после трудовых будней, отсутствие соседей за стенкой, личное пространство для шашлыков, возможность построить собственную баню или бассейн, возможность содержания крупных животных, престиж и уют для души. Если Вы являетесь тем самым человеком, который готов осуществлять свою мечту, но пока еще не решил с чего начать, то данная статья будет для Вас полезна. Мы поможем Вам подготовиться к строительству частного дома за городом.
Скорее всего, Вы уже обратили внимание на то, что цена загородного дома колеблется в средней стоимости однокомнатной квартиры в городе. Почему так происходит? Спрос рождает предложение. Однокомнатные квартиры чаще всего являются первым необходимым жильем, и как правило, покупаются ближе к работе, которая чаще всего находится в городской среде. В то время как загородный дом не является предметом первой необходимости, соответственно спрос на загородные дома ниже. Люди приобретают коттеджи не в качестве единственного жилья.

Первые важные шаги

Итак, Вы твердо решили вложить время, средства и душу в создание уютного дома для Вас и Вашей семьи.
Первым этапом необходимо определиться с территориальным местонахождением объекта. При приобретении земельного участка необходимо учесть наличие электросетей, водоснабжения, интернета. Так же необходимо учитывать желательно близко расположенное отделение оказания медицинской помощи и пункта полиции, магазинов или рынков, наличие общественного транспорта. После решения всех этих вопросов стоит приступить к оформлению проекта.

Оформление архитектурного проекта дома.

Архитектурный проект является фундаментом всего процесса строительства. Это важнейшая стадия, на которую следует уделить особое внимание. Архитектурный проект – это отражение индивидуального решения архитектурного проектирования, детальный просчет конструкции и инженерных систем, комплект чертежей, рабочей документации, Визуализация 3D модели дома Вашей мечты, с отображением подробной внутренней планировкой. Проект является частью строительной документации, включающей в себя решения необходимые для ее подготовки с указаниями точного количества материалов. Это документ, необходимый для получения разрешения на строительство дома, который является удостоверением, говорящим о том, что строительство будет проводиться в соответствии государственным стандартам и строительным нормам. Так же он необходим Вам для более детального понимания и скорого воплощения мечты в реальность.

Услуги строительной компании.

Не мало важным этапом будет являться выбор строительной компании, которая займется Вашим загородным строением. В этом вопросе есть два варианта решения: либо нанять строительную бригаду, либо обратиться в строительную фирму и заключить с ними договор. Перед тем, как обратиться в строительную фирму следует узнать о ней следующую информацию: как давно существует фирма, довольны ли предыдущие заказчики. Надежнее всего будет связаться с клиентами выбранной фирмы и спросить лично, довольны ли они качеством выполненных работ. Ведь дом не простой продукт и изъяны производства становятся видны даже не в первый год эксплуатации.
Так же необходимо поинтересоваться наличием технического обеспечения фирмы, что будет говорить о материальном благосостоянии, а так же об уровне профессионализма работников. Не стоит экономить на качестве услуг, главное, что бы качество было на максимально высоком уровне.

Внимательно изучите договор, обратите внимание, на каких условиях составляется сделка, какие гарантии и обязанности берет на себя фирма. Договор должен быть составлен грамотным юристом, во избежание убытков, в случае недобросовестного исполнения заказа.

Самым последним этапом в подготовке строительства является составление сметы. В среднем этот процесс занимает несколько дней. Смета является тем документом, в котором отражается стоимость всех материалов, их транспортировки, оплаты за оформление документов и оплаты труда работникам. Не стоит делать вывод на основе понимания: «Какая фирма предложит нам минимальную смету, с той мы и будем сотрудничать», это не так работает. Дело в том, что разные фирмы по-разному составляют просчет, с разной точностью конечной стоимости строительства. Обратите внимание что каждый из подрядчиков закладывает в стоимость проекта, какие предлагает решения по конструкции, какие учитываются виды работ. Большой ошибкой может стать восприятие информации о том какой будет фундамент и из чего сделаны стены, как уже известную стоимость строения. Как правило, фирмы, которые занижают стоимость работ используют самые дешевые и не всегда качественные материалы. Кроме того в процессе строительства постоянно всплывают неучтенные расходы, покрывать которые приходится для того, что бы продолжить работу. Так же стоит следить за технологией выполнения, несоблюдение которой так же изначально экономит бюджет, а с годами ведет к приличным затратам. Если Вы хотите получить качественный дом, то тщательно анализируйте сметные расчеты, прописываете в договоре фиксирование объемов работ и материалов.

Остановите свой выбор на компании, способной предоставить качественные услуги в нужный срок.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Узнать стоимость строительства

Заказать обратный звонок

Оставьте Ваш номер телефона и наш менеджер свяжется с Вами